Madame, Monsieur,
Nous sommes trois directeurs associés qui avons de 7 à 10 années d'expériences dans l'immobilier commercial. Nous aurons des solutions et un tissus relationnel, qui nous permettra de vous trouver un Preneur au sein des Enseignes classiques et de leurs candidats à la franchise (toutes les marques que vous trouvez dans les principales rues commerçantes et avec qui nous travaillons constament).
Mais jusque-là rien de très exceptionnel, par contre là où nous démarquons des jeunes négociateurs boutonneux pleins de certitudes et que vous ne reverrez jamais après leur prise de mandat c'est en vous proposant des Preneurs hors champs des réseaux classiques (implantation de crèches, bureaux d'études, laboratoires d'analyses, services techniques pour l'implantation de réseaux fibre optique...). Nos relations déjà établies avec les principaux Bailleurs nous permettent d'envisager des déspécialisations qui aboutissent en leurs proposant des locataires prêts à leur signer des baux de 6 ans voire 9 ans fermes.
Bien sûr ces clients ne sont pas des « vaches à lait » mais toutefois ils ont les moyens de leurs ambitions, leurs impératifs techniques (accord des services compétents, demandes d'agréments, étude de faisabilité...) font que des coûts sont engagés, et qu'ils ne négocieront pas ou peu votre prix de cession s'il est en adéquation avec les valeurs du marché.
Plus tôt vous nous présenterez votre affaire, plus les chances d'aboutir avec ce type de Preneur vous apparaîtront bien plus intéressantes que de céder votre fonds ou bail à un repreneur opportuniste comblé par cette foultitude de bien exposés sur le marché.
N'hésitez pas à nous contacter en nous adressant un mail (nous ne sommes pour ainsi dire jamais joignable directement, toutefois vous pouvez nous laisser un message) en nous adressant l'adresse de votre local et vos coordonnées directes (e-mail et téléphone) auxquelles nous vous joindront ultérieurement et dans un délai raisonnable (moins de 3 jours).
Dans l'attente de vos propositions commerciales, recevez Madame, Monsieur, l'expression de nos meilleures salutations.
Olivier BARBIN
Directeur & Associé
Gsm: 06 62 90 11 25
E-mail: ob@immo-locaux.com
Site Web: www.immo-locaux.com
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Mais jusque-là rien de très exceptionnel, par contre là où nous démarquons des jeunes négociateurs boutonneux pleins de certitudes et que vous ne reverrez jamais après leur prise de mandat c'est en vous proposant des Preneurs hors champs des réseaux classiques (implantation de crèches, bureaux d'études, laboratoires d'analyses, services techniques pour l'implantation de réseaux fibre optique...). Nos relations déjà établies avec les principaux Bailleurs nous permettent d'envisager des déspécialisations qui aboutissent en leurs proposant des locataires prêts à leur signer des baux de 6 ans voire 9 ans fermes.
Bien sûr ces clients ne sont pas des « vaches à lait » mais toutefois ils ont les moyens de leurs ambitions, leurs impératifs techniques (accord des services compétents, demandes d'agréments, étude de faisabilité...) font que des coûts sont engagés, et qu'ils ne négocieront pas ou peu votre prix de cession s'il est en adéquation avec les valeurs du marché.
Plus tôt vous nous présenterez votre affaire, plus les chances d'aboutir avec ce type de Preneur vous apparaîtront bien plus intéressantes que de céder votre fonds ou bail à un repreneur opportuniste comblé par cette foultitude de bien exposés sur le marché.
N'hésitez pas à nous contacter en nous adressant un mail (nous ne sommes pour ainsi dire jamais joignable directement, toutefois vous pouvez nous laisser un message) en nous adressant l'adresse de votre local et vos coordonnées directes (e-mail et téléphone) auxquelles nous vous joindront ultérieurement et dans un délai raisonnable (moins de 3 jours).
Dans l'attente de vos propositions commerciales, recevez Madame, Monsieur, l'expression de nos meilleures salutations.
Olivier BARBIN
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